İnşaat Deryası tarafından bu yıl birinci sefer gerçekleştirilen ‘İnşa Edenler’ gala ve panel tertibinde inşaat Osmanbey Travestileri kesiminin temsilcileri bir ortaya geldi
Sorumluluğumuz yeşil bir gelecek sloganıyla gerçekleşen tertip kapsamında Soma Işıklar da 5 bin ağaç toprakla buluşturulacak DYO Pimapen ve Emre Demir İnşaat sponsorluğunda Bayraklı Bella Ankara Travestileri Vista Event’te gerçekleştirilen kokteylle başlayan aktiflikte İzmir in önde gelen müteahhitleri mimarları yapı gereçleri dalı temsilcileri sivil toplum kuruluşu yöneticileri ve çok sayıda seçkin davetli bir ortaya geldi Onag Yapı Ayrancı Travestileri Yönetim Kurulu Lideri ve İnşaat Deryası İmtiyaz Sahibi Niyazi Gültekin yaptığı açılış konuşmasında 7 yıldır kesimin meselelerinin tahlili ve daldaki gelişmelerin duyurulması için takım olarak çalıştıklarını söyledi 7 YILDIR KESİMİN Cebeci Travestileri SESİ OLDUK İnşaat Deryası olarak hem yazılı basında hem de dijital ortamda 7 yıldır bölümün sesi olduklarını belirten Gültekin İnşaat Deryası nda projeleri ve firmaları en gerçek biçimde sunmaya çalıştık Çankaya Travestileri ve bundan sonra da sunmaya devam edeceğiz İnşaat Deryası olarak yayın ilkemizden taviz vermeyeceğiz Yalnızca dalın gelişmesi için yayınlarımızı sürdüreceğiz 2016 yılında hiç bir maddi beklenti içine girmeden büsbütün bölüme yararlı olmak için yola çıktık Meslektaşlarımızın kendini tabir edebileceği projelerini anlatabileceği bir mecra olmak için bu yapıyı kurduk 2 5 yıl evvel de dergimizin birinci sayısını bastık Bundan sonrada da hem yazılı basın hem de dijital medya da yer almaya devam edeceğiz Bu yılki etkinliğimizin ismi İnşa Edenler Hedefimiz kesim bileşenleri ve meslektaşlarımızı bir ortaya getirmek kaynaştırmak ve ‘Kentimize nasıl daha yararlı olabiliriz’ diye efor harcamak İnşa Edenler’e bundan sonra da her yıl devam edeceğiz diye konuştu HER YIL 5 BİN AĞAÇ EKECEĞİZ Niyazi Gültekin kelamlarına şöyle devam etti İnşa edenler olarak bu yıl Ege Orman Vakfı ile birlikte 5 bin ağaçlık bir hatıra ormanı oluşturuyoruz Bu etkinliğimizi klâsik hale getirip her yıl 5 bin ağaç ekmeye devam edeceğiz Kesim olarak insanların yeşil alanlara etraf düzenlemesine ve sağlam yapıya sahip konutlarda oturmalarını sağlamak misyonumuz Bundan sonra da daha düzgünlerini yapmayı Allah bize nasip eder Bu tertipte emeği geçenlere iştirakçilere tertibe sponsorluk takviyesi veren DYO Pimapen Emre Demir İnşaat’a katkıları için çok teşekkür ediyorum FARKINDALIK YARATIYOR Etkinlikte konuşan İç Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı Burcu Yazgan da Bugün İnşa Edenler bir ortaya geldi Bu birlikteliği çok önemsiyorum ve İzmir de bir birinci olduğunu düşünüyorum İç Mimarlar Odası olarak ekoloji ve sürdürülebilirliği ön plana çıkaran bir panel gerçekleştirdik İnşaat Deryası ile bu hususta işbirliği içinde olmak ve bu bilgi birikimini daha fazla beşerle paylaşmak istiyoruz Zira sektörel beraberlik büyük bir farkındalık yaratıyor Bu hoş gecenin düzenlenmesinde emeği geçen herkese teşekkür ederim dedi KENTİ PLANLAMA VE MUHAFAZA DENGESİ KURULMALI Narlıdere Belediye Başkanı Ali Engin ise konuşmasında şu sözlere yer verdi Yıllardır siyasetin içindeyim toplumsal sorumluluklarımı yerine getiriyorum Bir yandan da asıl işim olan inşaat alanında da çalışıyorum İnşaat dalı sarsıntılardan savaşlardan ulusal yahut uluslar ortası hareketlerden etkilenen bir kesim Lakin dinamik bir dal İzmir’in de bu bahiste şanslı olduğuna inanıyorum Nitelikli göç alan ve sermaye çeken bir yapısı var Herkesin yaşamak istediği bir kent Ulaşımı planlaması mahallî idareleri bölüm temsilcileri bakanlıklarımızla birlikte yeterli organize edip düzgün planlanması lazım Bunun sürdürülebilir olması ve geleceğe taşınması için işbirliği içinde olmamız gerek Süratli yapılaşma gerçek değil Bir kent ne kadar planlı ve denetim altında gelişirse o kadar değerli oluyor Her yerin yapılaşması aslında yarar getirmiyor Muhafaza ve kullanma istikrarını âlâ kurmak lazım Değerli olan kent için bir kıymet yaratabilmek Yoksa kentler ekonomik istikrarını de yitiriyor PANELDE DÖNÜŞÜM VE SÜRDÜRÜLEBİLİR GELECEK KONUŞULDU İnşa Edenler aktifliğinin ikinci kısmında ise ‘Sorumluluğumuz Yeşil Bir Gelecek’ başlıklı bir panel gerçekleştirildi Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan’ın moderatörlüğünü yaptığı panelde İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin Neva Prestij Yapı Yönetim Kurulu Lideri Mehmet Öztürk ve İzka İnşaat Yönetim Kurulu Lideri Azat Yeşil sürdürülebilir bir kent için yapılması gerekenleri masaya yatırdı İzmir için herkese sorumluluk düştüğünü belirten panel moderatörü Caner Tan düzenlenen bu toplantının kesimde yeni işbirlikleri ve sinerji yaratması için yararlı olduğunu söyledi Tan İzmir ülkemizin gözbebeği pozisyonunda Kentin hak ettiği kıymeti görmesi için herkese sorumluluklar düşüyor Bölüme katkı sağlamak için bilhassa kentsel dönüşüm projelerinde mahallî idareler ve özel dalın güçbirliği içinde kentin geleceği için adımlar atması kıymetli Bu kadar büyük kentsel dönüşüm gereken binanın sadece kamu eliyle yapılması mümkün değil Kentsel dönüşüm çalışmalarında vakitle yarışıyoruz Bugün yarın büyük bir sarsıntı olmayacağının garantisi yok Bu nedenle süratli tahlil alabilmek için özel dal temsilcilerinin de sürecin içine girmesi gerekiyor İzmir’in hakikat formda tekrar imar edilmesi hepimizin sorumluluğunda Biz bir konut üretirken yaklaşık 10 bin farklı kalem eser satın alımı yapıyoruz Bu da eserleri üreten firmalar dahil toplam ülke iktisadının yüzde 35’ini oluşturuyor İnşaat iktisadın itici gücü Hem barınma muhtaçlığını gideriyor hem de istihdam sağlıyor ve katma kıymet yaratıyor Bugün burada bir ortaya gelen tüm kesim temsilcilerine iştirakleri için teşekkür ediyorum diye konuştu İZMİR 4 AKSTA BÜYÜYECEK İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin de İzmir Büyükşehir Belediyesinde imar planlama kentsel dönüşüm planlama kamulaştırma üzere işlerin sevk ve yönetiminden sorumluyum Bölümle irtibat halindeyiz mümkün olduğunca sizlerin sesine kulak veriyoruz Kesimi ilgilendiren kıymetli mevzulardan bir tanesi ruhsatla ilgili Bunun için İZTO EBSO ve STK temsilcileriyle son 3 yılda değerli toplantılar yaptık Ruhsat etabında yaşanan her belediyede başka dokümanın istenmesi meselesini masaya yatırdık Evrakların tekleştirilmesi konusunu gündeme aldık Planlama kent planları yalnızca imar da temel alınan binlik planlar değil Bir parselin inşa edilmesi için 1 1000’lik planlar da lazım ama üst ölçekli planların da bitmesi gerekiyor Kent planlaması nüfusa nazaran yapılmak zorunda Kentin geçmiş yıllardaki ve şimdiki nüfus artış suratına bakmak gerek Sonra yeni yerleri imara açarsınız 2010 2020 yılları ortasındaki büyüme süratimiz yüzde 10 11 düzeyindeydi 4 milyonluk kent olarak 2020’ye geldiğimizde 4 4 milyonluk bir kent olmuşuz Aslında bu kentin üst ölçekli 5 binlik planlarında imara açılan yerleri topladığımızda 6 6 milyon nüfusu barındıracak planları var İmar yapılması için 5 binlik ve binlik planlarla birlikte parselasyon planlarının da yapılması lazım Biz son 5 yıldır bunun üstünde çalışıyoruz Kent merkezinin yoğunluğunu azaltmak için sadeleştirilme yapılmalı Kent için 4 aks belirlenmiş Menemen Kemalpaşa Seferihisar ve Bornova aksı var Biz nüfus hesaplarına nazaran ilçe belediyeleriyle planladığımızda bu arsa arzı sorunu de çözülür diye düşünüyorum sözlerini kullandı YAPI DALINDA PROSEDÜRLER VE VERGİ YÜKÜ AZALTILMALI Neva Prestij Yapı Yönetim Kurulu Lideri Mehmet Öztürk de şunları söyledi Ankara ve İstanbul’da daha evvel önemli kentsel dönüşüm işlerine imza attık Ankara bir zelzele bölgesi olmamasına karşın bu mevzuda İzmir’in önünde İstanbul’da büyük bir kentsel dönüşüm projesine giriştik Ancak hem belediyelerde hem de bürokrasiyle yürüttüğümüz süreçler ve süreçler iki yılı buldu Bu uzun bekleme süreci ise bizleri kentsel dönüşüm yerine pak arsa bulmaya itiyor İzmir maceramız 3 yıl evvel yaşanan büyük zelzeleyle başladı Bornova da 600 dairelik sitede büyük toplantılar yaptık Hepsi kentsel dönüşüm yapılmasını istiyordu Biz imza etabına geçtik Dairesi 90 metre ise 70 metrekareye razı gelen olduğu gibi ya da 90 iken 100 metrekare isteyen oluyordu Kat karşılığı kentsel dönüşümde çürük raporu almak için 3’te 2 imza yetiyordu Lakin kat karşılığı mukavele yapmak için yüzde yüz imza gerekiyor Kendilerini bu son 100 kişinin içine bırakanlar ekstra kat yahut otomobil istedi ve bu süreci engelledi Bakanlık özel bölüm olarak bir işe gireceksek en kolay ve süratli yol için emsal artışları gerekiyor Bir Yerde 100 daire yıkılırsa oraya 200 daire yapılmalı ki süreç bir formda yürüsün Bakanlığın da süratli davranması gerekiyor Kira yardımı vermesi iki yıl sürüyor Meskenlerin yıkılması da iki yıl sürüyor Toplam 48 aylık bir kayıp oluyor Bunun yerine devletin rezerv alanlar belirlemesi ve insanların sağlıklı binalara kavuşması için kademeli halde taşınması gerekiyor Enflasyonist ortamda kamunun ve belediyelerin tek başına bu yükün altından kalkması çok sıkıntı Burada özel dalın de takviyesiyle taşımalı sistemle vatandaşların inançlı rezerv alanlarına yerleştirilmesi ve önümüzün açılmasını bekliyoruz İzmir de şu anda kentsel dönüşüm gerçekleştiremediğimiz için boş yer araştırmaya başladık Seferihisar bölgesinde orta segmentin de yaşayabileceği fiyatlarla konutlar üreteceğiz İzmir de arsa sorunumuz var Beşerler evleniyor çoğalıyor hasebiyle yeni konut üretimi her vakit gerekiyor Kentsel dönüşümde özel bölümün canlandırılması prosedür ve vergi yükünün de azaltılması konusunda beklentilerimiz sürüyor DOĞAYA NE KADAR SAYGILI OLURSAK GELECEĞE O KADAR KIYMET KATARIZ Panelde kelam alan İzka İnşaat Yönetim Kurulu Lideri Azat Yeşil ise kentsel dönüşümün farklı bir siyasetle ele alınması gerektiğine inandığını lisana getirdi Yeşil şunları söyledi Burada kentin çok önemli bir yapısal yorgunluğu var çarpık bir yapılaşma var İzmir’de 148 hektarlık alanda kentsel dönüşüm alanında çalışmalar yürüyor Bu planlamaların hayata geçirilmesi uzlaşmalar yapılamadığı için finansal meseleler aşılamadığı için maalesef çok uzun yıllar sürecek formda öteleniyor Bildiğiniz üzere hiç beklemediğimiz bir sarsıntıya yakaladık Ege denizinde yaşanan sarsıntı bizi de etkiledi Burada hala yaralar sarılmaya çalışılıyor Zelzeleden olduğu kadar bu süreçlerin uzamasından ötürü da hak sahipleri mağdur oldu Kontrat ve kontrat yaptıkları firmalar işini yapamaz hale geldi Bu dönüşümün yapılması ve gelecekte sürdürülebilir olması çok değerli Birleşmiş Milletler iklim değişikliği konferansında sürdürülebilir bir dünya için yeşil konutlar ve etrafa hassas yapılaşmanın kelamını verdik Burada önemli manada planlamaların yapılması gerekiyor Kentsel dönüşümdeki bina yenilemeler bilhassa merkezlerde trafik sorunu altyapı sıkıntılarına yani imar karmaşasına yol açıyor Bu durum kentsel dönüşüm ismi altında sürdürülebilir değil Hak sahiplerinin de yeni meskenlerinde metrekare manasında feragat etmeleri gerekiyor Konut yapılan alanların sürdürülebilir olması ve güç konusunda da tasarruflu binaların yapılması lazım Güneş gücüyle çalışan elektrikle çalışan araçlar gündemde Dronlar hayatımıza daha fazla girecek Dünya çok farklı bir yere gidiyor Birçok binanın cephesinde güneş gücünden istifade edilmesi kelam konusu olacak Sırf konutların değil fabrikaların da bu teknolojiye nazaran tasarlanmaları gerekiyor Hatta bankalar bu usul binalara kredi verecek Tabiata ne kadar saygılı olursak geleceğe o kadar bedel katarız Kaynak BYZHA Beyaz Haber Ajansı
